売マンション 鹿児島市 唐湊２丁目 B1階 ワンルーム

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価格 690万円 階建/階 地上5階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
交通 【バス】 鹿交／唐湊福祉館前 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目
築年月 1978年1月(築45年3ヶ月) 面積 壁芯 61.65㎡ 間取り ワンルーム

ポイント

管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
事務所仕様のバス・トイレ・洗面付のワンルーム！事務所として自己使用したり、住居兼事務所での使用も可能です！また、賃貸向けに改装して収益物件としての検討も出来ます。駐車場前面に１台ついています（無料）。

    アピールポイント

    □□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    即内覧可能！
    現地での待ち合わせも出来ます。
    土曜日・日曜日・祝日の内覧も可能です。
    ご希望の日時をお伝えくださいませ。
    営業時間　午前９時３０分～午後６時００
    まずはお気軽にお電話ください　＞＞＞０９９－２１３－０１９８

    『資金計画や住宅ローンなど何でもお気軽にご相談下さい』
    当店では長年の実績もあり、様々な金融機関との取引があります。
    資金面に不安のある方も現地でご相談下さいませ。
    気になるお金のこと担当者が親身に対応致します。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 鹿交／唐湊福祉館前 停歩1分
    その他交通 【バス】 鹿交／唐湊２丁目 停歩2分
    鹿児島市電唐湊線 / 唐湊駅 徒歩11分
    所在地 鹿児島県鹿児島市唐湊２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 690万円 平米単価 11.20万円/㎡
    管理費 5,000円/月 修繕積立金 13,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 シャワー付洗面化粧台
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    用途地域：２種中高
    登記上では地下１階になりますが、道路に面する１階部分になります。

    バス停が近いので便利！駐車場が１台分（縦列小型なら２台可能

    ）あります。
    鹿児島中央駅や市電沿線にも出やすい唐湊２丁目。

    現在、オーナー使用中ですが、いつでも内見が可能です。
    内部の状態は良好です。内見のお電話お待ちしております。
    間取り(内訳) ワンルーム
    専有面積 壁芯 61.65㎡ バルコニー -
    階建/階 地上5階地下1階建/B1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年1月(築45年3ヶ月) 総戸数 24戸
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6977206424 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/11 次回更新予定日 2023/04/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本興業(株)　売買事業部

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
    TEL：
    099-252-7705
    FAX：
    099-213-4649
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（４）第５１９１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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