売店舗付住宅 田上５丁目住宅付き事務所・倉庫（マツシタデザインビル）

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価格 5,500万円 管理費 -
交通 【バス】 田上小前バス停 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上５丁目
築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 783.73㎡ 土地面積 公簿 492.16㎡
階建 / 階 5階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
値下しました！社長！自社ビルを検討中ではありませんか？２階と３階が事務所フロアで、４階が住居として使える物件です。デザイン会社のオーナーがこだわった造りで、一見の価値があり！
  • ２階は大人数での会議や展示会・セミナー等で使用できるフロアになっています。
  • ２階の一角に和室スペースがあります。
  • ２階のパーティーホール
  • 商材や資材を保管できる倉庫・収納スペースが多くあります。
  • 掲載できる写真点数に限りがあり、他にもスペースが紹介しきれません。
  • ３階事務所
  • ３階事務所
  • ３階事務所
  • ３階事務所
  • ４階居宅　内装や設備すべてにオーナーのこだわりがつまっています。
  • ４階居宅　立派な和室です。
  • ４階居宅　主寝室　まるでホテルの様な仕様です。
  • ４階居宅　サンルームです。　今の時期はぽかぽか温かい癒し空間です。
  • みかんや柿・キンカン等の果樹があります。

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      アピールポイント

      □□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      内覧可能です。事前に内見のご連絡をお願い致します。
      ご希望日時に合わせて、オーナーの調整をさせて頂きます。

      現地での待ち合わせも出来ます。
      土曜日・日曜日・祝日の内覧も可能です。
      営業時間　午前１０時００分～午後７時３０
      まずはお気軽にお電話ください　＞＞＞０９９－２１３－０１９８

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      物件詳細情報

      交通 【バス】 田上小前バス停 停歩5分
      その他交通 【バス】 堀之内バス停 停歩5分
      【バス】 田上寺ノ下バス停 停歩6分
      所在地 鹿児島県鹿児島市田上５丁目
      物件種目 売店舗付住宅
      価格 5,500万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 田上５丁目住宅付き事務所・倉庫（マツシタデザインビル）
      設備 エレベーター　エアコン　トイレ
      特記事項 -
      備考

      他所在地：2074-2.2074-4.2083-1.2083-2.2083-4
      設計・デザイン会社が仕様していた物件です。
      内装などオーナーのこ

      だわりが詰まった一見の価値がある物件です！

      ２階は広いホールになっており、会議や展示会・セミナー会場等で使用可能。
      また、カラオケ設備・バーカウンターの整ったパーティーホールもあります。

      ３階は、事務所フロアで６７．１２坪の広さ。
      ４階は居宅で、すべてにこだわったオーナー自慢のマンションフロアです。

      倉庫や駐車スペースも充実しています。
      使用部分面積 783.73㎡ 土地面積 公簿 492.16㎡
      間取り - 階建/階 5階建
      築年月 1980年7月(築43年10ヶ月) 建物構造 ＲＣ
      駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
      駐輪場 有　無料
      都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道 接面30.0m　南4.0m 公道 接面28.0m 地目 宅地
      地勢 平坦 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6975151206 管理番号 -
      情報公開日 2021/12/11 次回更新予定日 2024/04/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      日本興業(株)　売買事業部

      交通：
      鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
      住所：
      鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
      TEL：
      099-252-7705
      FAX：
      099-213-4649
      所属団体：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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