売戸建住宅 鹿児島市 西紫原町 2階建 5DK

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価格 2,700万円 間取り 5DK
交通 【バス】 西紫原公園前 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市西紫原町
築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 建物面積 114.07㎡ 土地面積 公簿 186.34㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　２面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 鹿児島市立西紫原中学校
  • 鹿児島市立西紫原小学校

    物件詳細情報

    交通 【バス】 西紫原公園前 停歩1分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 二軒茶屋駅 徒歩23分
    ＪＲ指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩24分
    所在地 鹿児島県鹿児島市西紫原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　２口コンロ　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　縁側　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.42㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：株式会社ハウジング渕脇
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・宅地造成検査適合済証あり、・住宅金

    融公庫融資住宅で住宅金融公庫設計審査合格住宅です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･7.5　洋 6･7.5･9） 建物面積 114.07㎡
    土地面積 公簿 186.34㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1982年4月(築42年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2013年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　１階洋室１１．２㎡、２階洋室８．１２㎡の増築済
    ■外装：2013年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面11.7m　東6.0m 公道 接面15.2m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第56-3229号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980936402
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本興業(株)　売買事業部

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
    TEL：
    099-252-7705
    FAX：
    099-213-4649
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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