新築売戸建住宅 鹿児島市 吉野町 1階建 3LDK

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価格 4,950万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 南国交通　「吉野中学校前」 停歩5分
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
築年月 2023年9月

 建物面積 92.56㎡ 土地面積 公簿 201.23㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
「蔵のある平屋」新モデルハウス！新築建売住宅です。吉野中まで約４００ｍ（徒歩５分）の距離にあり静かな住環境です。ミサワホーム造りの人気の平家モデルです。

    アピールポイント

    見どころポイント　
    １．メイン蔵収納（リビングダイニング）　
    ２．約４ｍの高天井＆高窓　
    ３．オープンキッチン　
    ４．脱衣・洗面分離設計　
    ５．セカンド蔵収納（寝室）　
    ６．スキップフロアデザイン　
    ７．土間蔵　
    ８．ＺＥＨ仕様（太陽光４．４８ｋｗ搭載）


    □□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    即内覧可能！
    現地での待ち合わせも出来ます。
    土曜日・日曜日・祝日の内覧も可能です。
    ご希望の日時をお伝えくださいませ。
    営業時間　午前１０時００分～午後５時３０
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    当店では長年の実績もあり、様々な金融機関との取引があります。
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    物件詳細情報

    交通 【バス】 南国交通　「吉野中学校前」 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　太陽光発電システム　EV車充電設備　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 駐車場４台分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 92.56㎡
    土地面積 公簿 201.23㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木質パネル平屋
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980009198 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本興業(株)　売買事業部

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
    TEL：
    099-252-7705
    FAX：
    099-213-4649
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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