売ビル 鹿児島市 新照院町 の売ビル
| 価格 | 23,000万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 新照院 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町 | ||||
| 築年月 | 1989年1月(築35年4ヶ月) | 使用部分面積 | 1,888.89㎡ | 土地面積 | 公簿 452.68㎡ |
| 階建 / 階 | 11階建 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 満室時利回り１１．０２％、国道３号線沿いの賃収物件です。天文館や中央駅へのアクセスが良く、安定した稼働が見込めます。現況の入居状況やレントロール等お気軽にお問合せ下さい。
アピールポイント
単身向けの１Ｋタイプから、人気の１ＬＤＫタイプの間取りとなっています。
満室時の年間家賃収入は２５，３５３，６００円
弊社が建物管理をしていますので、入居状況等詳しくご説明できます。
レントロール等の各種資料請求お待ちしております。
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※レントロール・入居状況の詳しい資料ご請求はお問い合わせ下さいませ。
『資金計画や住宅ローンなどお気軽に何でもご相談下さい』
当店では長年の実績もあり、様々な金融機関との取引があります。
資金面に不安のある方も現地でご相談下さいませ。
気になるお金のこと担当者が親身に対応致します！
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物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 新照院 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 【バス】 新上橋 停歩3分 鹿児島市電唐湊線 / 加治屋町駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市新照院町 | ||
| 物件種目 | 売ビル | ||
| 価格 | 23,000万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 エレベーター シャワー 給湯 都市ガス エアコン トイレ | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：11.02% 年間想定家賃収入：2,535.36万円 住居×５２戸（１Ｋ、１ＬＤＫ）、事務所×１戸 |
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| 使用部分面積 | 1,888.89㎡ | 土地面積 | 公簿 452.68㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 11階建 |
| 築年月 | 1989年1月(築35年4ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | 有 無料 |
| 駐輪場 | 有 無料 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 南西25.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 53戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6973352633 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/09/29 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本興業(株) 売買事業部
- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線／中洲通 徒歩5分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３
- TEL：
- 099-252-7705
- FAX：
- 099-213-4649
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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