売マンション 鹿児島市 南林寺町 の売マンション

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価格 280万円 管理費 5,280円/月
交通 【バス】 南林寺バス停 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市南林寺町
築年月 1974年5月(築50年1ヶ月) 使用部分面積 壁芯 29.45㎡ 土地面積 -
階建 / 階 14階建/4階 用途地域 近隣商業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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オーナーチェンジ物件です。現在３．５万円で賃貸中。天文館まで徒歩圏内。サマーナイト大花火大会がおこなわれる会場近く。安定した入居状況です。

    物件詳細情報

    交通 【バス】 南林寺バス停 停歩1分
    その他交通 鹿児島市電谷山線 / 新屋敷駅 徒歩18分
    鹿児島市電谷山線 / 甲東中学校前駅 徒歩15分
    所在地 鹿児島県鹿児島市南林寺町
    物件種目 売マンション
    価格 280万円 管理費 5,280円/月
    修繕積立金 3,350円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 管理人日勤
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：一部委託／日勤
    利回り：15.00%
    年間想定家賃収入：42.00万円
    使用部分面積 壁芯 29.45㎡ 土地面積 -
    間取り 1K 階建/階 14階建/4階
    築年月 1974年5月(築50年1ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 171戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979829865 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/13 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本興業(株)　売買事業部

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
    TEL：
    099-252-7705
    FAX：
    099-213-4649
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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